Os Corretores de Imóveis Descobrem Grandes
Oportunidades no Turismo de Fronteira

Ao contrário do que muitos pensam, o fenômeno da globalização não começou recentemente, mas há milhões de anos atrás. Naquele tempo, o homem povoou a terra a pés descalços, transitando de continente em continente e deixando seus rastros.

Em busca da sobrevivência, homens, mulheres e crianças peregrinavam sem rumo, e só paravam onde a paisagem encantava seus olhos, e lhes permitia a extração do alimento necessário para sustentar a vida. Sob esse ponto de vista, o homem, desde a sua mais remota existência, pratica o turismo, o turismo de necessidade. Estimulado pelo instinto de sobrevivência, o homem seguia os animais que comia, porque esses também migravam à procura de melhores pastagens e água farta, com o mesmo objetivo, o de garantir a própria sobrevivência.

Como podemos perceber, a vontade de viajar, de conhecer, está gravada no inconsciente do homem há milhões de anos. Basta uma ação para estimulá-la, que ele sai da toca e se põe a caminhar. Naquele tempo, os grupos quase não paravam, porque ainda não tinham aprendido a sistematizar a caça, nem a conservar o seu alimento. Por essa razão, não tinham apego à propriedade, nem mesmo às mais belas paisagens que os seus olhos elegiam.
Carlos Alberto Schmitt de Azevedo,
Presidente da Fenaci,
Hoje, para ter dignidade, a sociedade instituiu, como condição sine qua non, que as famílias, ou mesmo os indivíduos, tenham pelo menos o seu imóvel residencial, ou seja, um lugar para onde voltar depois do dia de trabalho. Ou de uma peregrinação turística... O homem sente a necessidade de voltar, do mesmo modo que voltava antigamente, respeitando a lei da oferta do alimento. Esta se ligava fundamentalmente às condições climáticas continentais, ou às regionais, de sorte que periodicamente voltava ao ponto de partida.

O homem é um animal turístico, e o corretor de imóveis também o é. Precisa o corretor de imóveis, tão somente – no seu ir e vir, ainda que virtual –, perceber os negócios potenciais escondidos no Brasil continental, e catalogá-los e oferecê-los, porque essa é também a sua função.

O mundo está descobrindo as nossas praias, as nossas maravilhas naturais, e os nossos corretores percebem as mudanças que estão se processando. É preciso agir, é preciso criar, inovar, porque o negócio do turismo mundial caminha a passos largos para, em breve, se transformar no maior negócio do planeta, em termos de PIB dos vários países. Portanto, na visão da FENACI – Federação Nacional dos Corretores de Imóveis –, os nossos corretores de todo o país, e até mesmo os que residem fora, precisam interagir. Uns devem relatar as belezas regionais que descobrem, e catalogar os possíveis pontos turísticos. Outros, os imóveis disponíveis para venda ou investimento. Enfim, tudo aquilo que possa estimular o instinto do ser turista, que é o homem, convém que seja estimulado, para que as riquezas possam fluir para todos, em todos os lugares.

A FENACI é o instrumento, o meio com o qual os corretores podem contar para transformar os sonhos em projetos, e os projetos em realidade. Mas é preciso agir, é preciso que os corretores de imóveis de todo o Brasil treinem os seus olhos para perceberem, ainda mais, nas nossas paisagens, os negócios. Além do litoral, temos as nossas fronteiras, que são faixas gigantescas para o turismo continental. Poderemos rapidamente consolidar as condições necessárias, para, com o desenrolar dos negócios, a custo zero, tirar o estigma daquelas áreas, gerar riquezas imobiliárias e cooperar com os governos para o desenvolvimento positivo dessas regiões.

O turismo é a solução viável para a maioria dos problemas que enfrentamos enquanto nação, e ele poderá ser cada vez mais intenso e grandioso quanto maior for a atenção que cada corretor de imóveis lhe dedicar, enquanto agente de negócios. O turismo gera movimento, o movimento gera negócios, os negócios geram emprego e renda. A circulação do dinheiro e das pessoas promove a integração, e transmuta o instinto humano violento – que brota com a inércia. Portanto, o papel dos corretores de imóveis pode e deve ser altamente eficaz para promover a integração entre os povos.

A FENACI, a título de exemplo, pesquisou e pode afirmar que os imóveis no Brasil são muito mais baratos do que aqueles de padrão semelhante na França, na Inglaterra, na Alemanha, nos Estados Unidos etc. Assim, o preço já é um diferencial atrativo, e, além disso, existe poupança disponível dentro e fora do país para garantir esse movimento. É preciso que os corretores sejam estimulados com financiamento e estrutura logística, para que façam a sua parte, para que estimulem os turistas e os proprietários das áreas que possam ser utilizadas para esse fim, que ajam portanto como verdadeiros bandeirantes, penetrando nas áreas de fronteira, consolidando grandes negócios.

O Brasil é o país que possui a maior fronteira continental do mundo. São dez países fronteiriços com grande oportunidade de empreendimento turísticos:

1. Guiana francesa
2. Suriname
3. Guiana
4. Venezuela
5. Colômbia
6. Peru
7. Bolívia
8. Paraguai
9. Argentina
10. Uruguai

Fonte: Revista Estação