Os cotistas de consórcios imobiliários conquistaram ontem novo recurso para quitar mais rápido o sonho da casa própria.Quem já tem a carta de crédito em mãos, pode usar o FGTS para amortizar, quitar ou pagar parte das prestaçõesdo consórcio.

Apesar da boa notícia, o caminho não é fácil para a liberação. A caixa Econômica Federal apresentou diversas claúsulas para os interessados.

O cliente não pode ser dono de outro imóvel na cidade nem ter em seu nome financiamento ativo do SHF, em qualquer parte do Brasil.

Apesar das inúmeras regras, Savian avalia que a nova permissão deve auxiliar o setor.
" É uma maneira de expandir mais o consórcio.No ano passado, das 65 mil casas entregues, 11 tiveram o auxílio do FGTS, o que equivale a 16% dos imóveis".

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Mercado imobiliario em alta

A palavra crise, ao contrário do que vem acontecendo em outros setores, não consta no dicionário do mercado imobiliário, que se manteve aquecido em 2009. Esta situação confortável é garantida pelo eterno sonho da casa própria, pelas condições favoráveis de financiamento e pelo fato dos imóveis serem investimento seguro diante das oscilações do mercado financeiro.

Construtoras de pequeno e médio porte, começam a aparecer

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As construtoras de pequeno e médio porte serão responsáveis por cerca de 550
a 750 mil moradias até julho de 2010, segundo a CBIC.

O motivo desta expansão se dá ao programa "Minha Casa, Minha Vida" do Governo
Federal. São 4,3 mil construtoras em todo país, que a Caixa considera prontas para apresentar projeto para o programa habtacional.

Segundo Sérgio Watanabe, presidente do Sinduscon-SP, "As grandes construtoras não se interessam pelos empreendimentos de pequena escala".